Kleinbruggen, Chur
Bauherrschaft: BIWO | Miro Immo AG | STWEG Walserbüel | Utilita Anlagestiftung für gemeinnützige Immobilien | R. Kunz Immobilien AG
Kategorie: Neubau
Auszeichnung: SNBS-Areal
Nutzung: Wohnen | Büro & Gewerbe
Jahr: 2026
Mitdenken und Neudenken: Ein nachhaltiges Quartier überzeugt mit neuen Argumenten für zukunftsfähiges Wohnen.
Mit dem Ziel, Umwelt, Gesellschaft und Wirtschaft gleichermassen zu berücksichtigen, wurden für die Bebauung des Quartiers Kleinbruggen ambitionierte Ziele definiert. Als erstes SNBS-Areal Graubündens erfüllt das Quartier die umfassenden Nachhaltigkeitskriterien des Standards Nachhaltiges Bauen Schweiz.
Die Zertifizierung folgt dabei einem ganzheitlichen und langfristigen Ansatz: Das Areal und die Menschen, die es nutzen, werden als Einheit betrachtet. Die Verbindung von hoher Gebäudequalität, ressourcenschonender Nutzung, sozialer Durchmischung und wirtschaftlicher Tragfähigkeit schafft die Grundlage für ein lebendiges und nachhaltiges Quartier. Begegnungsräume, durchlässige Grünräume, Strategien zur Reduktion des Energiebedarfs sowie nutzungsflexible Grundrisse leisten dazu einen wichtigen Beitrag.
Die Attraktivität des Quartiers resultiert aus seiner vielfältigen Nutzung: Unterschiedliche Wohnformen – von Micro Apartments über gemeinnützige Wohnungen und Service-Wohnen bis hin zu Eigentumswohnungen – schaffen Raum für verschiedenste Lebensentwürfe.
Ergänzt durch Gewerbeflächen, Gastronomie, Gemeinschaftsräume, Kita, Kindergarten und Freizeitangebote entsteht ein lebendiges Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität. Die gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zum Landschaftsraum fördern den Austausch zwischen Stadt und Natur.
